2007〜2017年築, 専有面積52.90㎡〜72.90㎡の平均販売価格
埼玉県
65.2万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市南区
78.9万円/㎡
前年比+1.9%
サンクレイドル武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩8分
2012年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
4,491万円
71.4万円/㎡
2,447
3,809
5,172
6,535
AI査定結果
推定相場価格
4,491万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,809万円〜5,172万円
60.6万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
サンクレイドル武蔵浦和
4,980万円（79.2万円/㎡）/ 1階 / 62.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,980万円 | 79.2万円 | 1階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 4,880万円 | 77.6万円 | 1階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 4,950万円 | 78.7万円 | 1階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 4,999万円 | 79.5万円 | 1階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 5,280万円 | 83.9万円 | 1階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 5,480万円 | 87.1万円 | 1階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 5,580万円 | 88.7万円 | 1階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 5,580万円 | 93.7万円 | 1階 | 59.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 4,980万円 | 70.6万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 5,080万円 | 72.0万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/19 | 4,780万円 | 67.8万円 | 3階 | 70.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/15 | 4,380万円 | 67.6万円 | 5階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | サンクレイドル武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/28 | プラウド浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,750万円 | 63.6万円 | 74.71㎡ | 3LDK+N+WIC | 3階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/13 | プラウド別所沼公園トレサージュ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/08 | アーデル武蔵浦和アルセーヌ さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンクレイドル浦和別所 さいたま市南区別所一丁目 | 中浦和駅14分 | 4,880万円 | 77.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,890万円 | 67.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2023/07/29 | プラウド武蔵浦和プリアージュ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/16 | クレアホームズ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,490万円 | 64.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/29 | レリア武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/24 | メルディア武蔵浦和 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 5,100万円 | 72.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランシェソワ武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,580万円 | 63.7万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/27 | ラプレ浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,299万円 | 60.3万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/04 | レーベン武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,230万円 | 60.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/20 | シャリエ南浦和神明 さいたま市南区神明二丁目 | 南浦和駅12分 | 5,590万円 | 73.8万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | ミオカステーロ南浦和パークフロント さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 4,380万円 | 60.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | プラウド南浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅11分 | 6,680万円 | 91.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市南区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）はさいたま市南区の平均と比較して0.4%割高です。
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